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Atendimento notarial ágil e digital no Centro do Rio
O Cartório Pimentel Viégas lavra os principais atos notariais — escrituras de compra e venda, doação, inventário e divórcio, testamentos, procurações, união estável, reconhecimento de firma e autenticações — com orientação desde a primeira dúvida até a entrega do documento.
DÉBORA DOS SANTOS PIMENTEL VIÉGAS
Tabeliã há 29 anos, desde 15 de julho de 1997 após aprovação no primeiro concurso de Público de Provas e Títulos para Outorga das Delegações das Atividades Notariais e/ou Registrais do Estado do Rio de Janeiro.
- Aprovada no LIII Concurso Público de Provas e Títulos para Outorga das Delegações das Atividades Notariais e/ou Registrais do Estado do Rio de Janeiro
- Aprovada no XXXIV Concurso Público de Provas e Títulos para Outorga das Delegações das Atividades Notariais e/ou Registrais do Estado do Rio de Janeiro
- Aprovada no XV Concurso Público de Provas e Títulos para Outorga das Delegações das Atividades Notariais e/ou Registrais do Estado do Rio de Janeiro
- Mestre em Direito pela Universidade Ibirapuera
- Pós-Graduação em Direto Registral Imobiliário e Notarial
- Pós-Graduação em Direito Processual Civil pela Universidade Candido Mendes
- Bacharel em Direito pela Faculdade de Direito do Instituto Metodista Bennett
- EMERJ – Escola da Magistratura do Estado do Rio de Janeiro
Nossos Números
Desde 1938
Garantindo segurança jurídica a gerações de cariocas.
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Entrância (Maior grau de classificação do TJ-RJ).
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Os serviços que costumam ser necessários junto com os atos do cartório, em um clique.
Dúvidas Frequentes
As perguntas que mais chegam sobre os atos que o cartório lavra. Se precisar de algo além disso, fale com a nossa equipe.
Entre em contatoÉ o contrato em que uma pessoa vende determinado bem - móvel ou imóvel - para outra, mediante pagamento em dinheiro.
Para que serve?
A escritura pública serve para formalizar os atos e os negócios das pessoas, com a máxima força probante.
Devem comparecer todas as pessoas que fazem parte do negócio jurídico.
Exemplo: na compra e venda de um imóvel, o vendedor e o comprador.
Pode ser necessária a presença de outras pessoas, como o cônjuge do vendedor que é casado sob qualquer regime de bens, exceto o da separação de bens.
A escritura de compra e venda de um imóvel pode ser feita sem o formal de partilha?
Sim, mas será necessária a presença de todos os herdeiros, ou procuração de todos a favor do inventariante ou outra pessoa.
Cláusula de retrovenda: é a cláusula pela qual o vendedor se reserva o direito de reaver, em certo prazo, o imóvel alienado, restituindo ao comprador o preço, mais as despesas por ele realizadas, inclusive as empregadas em melhoramentos do imóvel. Tem como prazo máximo, três anos.
Cláusula de preempção (ou preferência): é a cláusula que obriga o comprador de um bem móvel ou imóvel a oferecê-la ao vendedor caso resolva aliená-la, a fim de que o vendedor exerça seu direito de preferência.
Cláusula resolutiva: é a disposição que prevê a extinção do contrato por inexecução das obrigações constantes do contrato. Independe de sentença judicial, pode ocorrer pelo acordo dos contratantes.
Cláusula constituti (constituto possessório): os contratantes pactuam a alteração da titularidade na posse, por prazo determinado ou indeterminado, de modo que aquele que possuía em nome próprio, passa a possuir em nome alheio. A título de exemplo: na escritura de compra e venda, as partes convencionam que o vendedor permanecerá no imóvel por determinado tempo.
O inventário é o documento pelo qual se faz a apuração do patrimônio deixado por uma pessoa falecida. A partilha decorre do inventário: é a divisão do patrimônio do falecido entre seus herdeiros e cônjuge, se houver.
O inventário e a partilha servem para dividir e legitimar a herança da pessoa falecida para seus herdeiros e eventual cônjuge.
O(s) herdeiro(s) e o cônjuge viúvo (se houver) deverá(ão) comparecer ao cartório, acompanhado(s) do seu(s) advogado(s). O advogado poderá atender todos a conjunto ou alguns dos herdeiros.
O que dizem nossos clientes
Avaliações publicadas no perfil do cartório no Google.
Acabei de emitir meu certificado digital para o e-notariado junto ao 23º Ofício de Notas! Espetacular! Fui atendida com cortesia e eficiência pela colaboradora que fez o passo a passo de forma muito prática! Serviço de excelente qualidade! Recomendo muito o 23º Ofício de Notas!
Fui atendido por um dos escreventes, e ele foi muito atencioso, processo rápido e fácil e tirou todas as minhas dúvidas. Recomendo a todos que façam o e-Not aqui, pois sem dúvida serão muito bem atendidos.
Fiz um pré-registro para um certificado digital pelo e-notariado. Informei o 23º Ofício de Notas que respondeu prontamente e me deu instruções para os próximos passos. Seguiu-se a entrevista. Teve problema na audição e o tabelião foi paciente e trabalhou para consertar. Recebi o link pouco depois e criei o certificado sem problemas.
Tive uma excelente experiência com o cartório. Gostaria de registrar meu agradecimento pelo atendimento prestado pela colaboradora que me atendeu, extremamente atenciosa e profissional durante todo o processo.
Quero deixar aqui meu agradecimento pelo ótimo atendimento que recebi do escrevente. Desde o começo ele foi super educado, prestativo e paciente, tirando todas as minhas dúvidas com calma e explicando tudo de forma clara. Além disso, foi rápido no que precisava ser feito e resolveu tudo sem complicação. Dá para ver que ele entende bem do que faz e realmente se importa em ajudar. É sempre bom quando a gente encontra profissionais assim, que fazem o atendimento ser leve e eficiente. Parabéns pelo trabalho!
Fui muito bem atendida pelo escrevente! Ele foi extremamente atencioso, prestativo e demonstrou muito carinho no atendimento. É raro encontrar profissionais tão dedicados e humanos. Que continue fazendo esse trabalho com essa mesma boa vontade! Recomendo demais!
Gostaria de deixar registrada minha gratidão pelo atendimento sempre atencioso e respeitoso que recebo neste cartório. Em especial, agradeço ao escrevente que me atende, sempre gentil, paciente e prestativo. Ele torna qualquer processo mais leve com seu jeito humano e acolhedor. É um profissional que realmente faz a diferença. Muito obrigada por todo o cuidado!
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